5 mýtů kolem hypoték

5 mýtů kolem hypoték

Hypoteční úvěr je často jedinou formou zadlužení, kterou je většina lidí ochotna přijmout. V současné době se hypotéky pohybují na historickém minimu a jsou velmi levné. Vždyť úroková sazba již prolomila magickou hranici 2 % a dohodnout si úrok kolem 1,7 % není žádný problém. Tím se hypotéky staly dostupné téměř pro každého a hodně lidí toho využívá. Někteří však na tuto půjčku nahlížejí příliš růžovými brýlemi a myslí si, že dostanou několik milionů na počkání a bez práce. Jenže tak to není. Pojďme se společně podívat na 5 nejčastějších mýtů, které se kolem hypotečních úvěrů objevují.

Mýt č. 1: I s prázdnou peněženkou dostanu kolik chci

Žádat o hypotéku bez jakýchkoliv úspor? Do letošního října to ještě šlo, i když to vůbec nebylo snadné a už vůbec ne zodpovědné. Po úpravě zákona však banky již nesmí půjčovat 100% půjčky, ale jen zhruba 90-95 % celkové částky. Vytvořit se rezervu na nenadálé situace se tak vyplatí víc, než kdy jindy.

Mýt č. 2: Schválení hypotéky už je pouze formalita

Představa, že přijdete na přepážku banky, zažádáte si o hypotéku a za půl hodinky odcházíte s tučným balíkem peněz v kapse, je poměrně utopistická. Než vám banka půjčí nějaké peníze, předchází tomu spoustu papírování, dokládání nejrůznějších dokumentů, potvrzování příjmů ze strany zaměstnavatele, odhady nemovitosti, …

Mýt č. 3: Co nejdřív to splatím a ušetřím

Čím dříve je dluh splacen, tím méně zaplatíte na úrocích. Ovšem tím vyšší budete mít i měsíční splátku. Pokud máte dostatečný příjem, není to žádný problém, ale jiná situace nastává ve chvíli, kdy s takovou splátkou sotva vyjdete. Proto je lepší dobu splatnosti trochu natáhnout a spíše si šetřit bokem nějakou rezervu, kterou můžete využít hned po skončení doby fixace. Po té je totiž možné hýbat jak s výší splátek, tak s dobou splatnosti. A navíc nebudete žít několik desítek let ve strachu, že se vám rozbije pračka a vy nebudete mít na novou.

Mýt č. 4: Prodejní cena = odhadní cena

Mnoho lidí se domnívá, že jim banka půjčí tolik, kolik zaplatili prodejci nemovitosti. Ale tak to není. Banka se neřídí prodejní cenou, za kterou jste nemovitost pořídili, ale tzv. odhadní cenou, kterou určí odhadce banky. A ta se může často lišit až o několik stovek tisíc korun.

Mýt č. 5: Všecko si zařídím a oběhám sám

Je to také možná varianta, ale připravte si hodně dnů dovolené. Podpisem úvěrové smlouvy proces zdaleka nekončí, ale je potřeba zařídit spoustu dalších věcí, jako je například pojištění, zapsání nemovitosti do katastru nemovitostí, pečlivá kontrola všech smluv, úschova peněz, … Využijte pomoci profesionálů a soustřeďte se na to, co je pro vás prioritní a podstatné.

Makléři Domažlice
Autor: Makléři Domažlice

V týmu zvládneme zajistit maximální servis všem klientům a také se vzájemně podporujeme u každé zakázky.

Zároveň si také může každý klient vybrat, s kým z nás chce prodej nemovitosti řešit.

Nemalým plusem naší spolupráce, je možnost věnovat se klientovi, dle jeho časových potřeb. Když jeden z nás nemůže být k dispozici, ten druhý jej zastoupí. Ať už jde o prohlídky nemovitosti, jednání s klienty, nebo vyřizování podkladů k zakázkám.

Každý z nás v něčem vyniká, proto pracujeme na každé zakázce společně, abychom klientům zajistili maximální službu.

 

Víme, co děláme. V oblasti realit podnikáme již několik let a máme za sebou slušnou řadu realizovaných zakázek a spokojených klientů.

Vendy dříve pracovala ve fabrice jako vedoucí, proto má velké zkušenosti s jednám s lidmi  a umí dobře reagovat na potřeby klientů.

Radim vždy pracoval s lidmi. Před startem jako makléř, byl krupiérem v kasinu na Folmavě. Při práci se maximálně věnuje potřebám klientů a zároveň se stará o práci se zakázkami v počítači.

 

Kancelář naleznete na adrese Benešova 292, 344 01 Domažlice

kliknete_pro_navigaci

 

Nejvíce pracujeme na Domažlicku, ale díky kontaktům a dobré spolupráci s ostatními pobočkami, jsme schopni zajistit prodej Vaší nemovitosti kdekoliv v České Republice.

 

Díky modernímu zázemí společnosti M&M reality dostanete profesionální servis na nejvyšší možné úrovni. Máme několikaleté zkušenosti s běžnými i složitými obchody, takže nás jen tak něco nepřekvapí.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Přihlašte se k odběru článků

Jednou do měsíce tipy a rady e-mailem zdarma

zpracováním osobních údajů