Rodinný dům s číslem popisným,
vhodný ke kompletní rekonstrukci případně k demolici.
Prostorný pozemek o celkové výměře 1770m2
V klidné obci Nový Spálenec, okr. Domažlice
Okolí:
Okresní město Domažlice - 10km
Hraniční přechod Folmava - 7km
město Furth im Wald (DE) - 10km
město Eschlkam (DE) - 15km
Pořizovací cena: 2 100 000Kč (včetně kompletního právního servisu)
K prodeji rodinný dům s velkým pozemkem v klidné obci Nový Spálenec, okr. Domažlice.
Nemovitost je dlouhodobě neobývaná a bez potřebné údržby. Technický stav nemovitosti vybízí ke kompletní rekonstrukci, případně demolici.
Velkou výhodou však je velký pozemek s výměrou 1770 m² s připojením elektřiny. Připojení na veřejnou kanalizaci a vodovod je možné, sítě jsou v místní komunikaci pár metrů od hranice pozemku.
Obec Nový Spálenec se nachází pouhých 7km od hranic s Německem, proto může být zajímavou volbou pro přeshraniční pracovníky.
Občanskou vybavenost nalezneme v nejbližších obcích, případně v městech Domažlice - 14km, Furth Im Wald - 10km nebo Eschlkam - 15km.
Důrazně doporučuji osobní prohlídku POUZE za přítomnosti makléře.
S financováním Vám poradí můj kolega Jan Joza.
Díky spolupráci s ověřenou stavební firmou, můžeme zajistit rekonstrukci/demolici celé nemovitosti.
Více informací Vám rád sdělím telefonicky, případně na prohlídce.
Pořizovací cena: 2 100 000Kč (včetně kompletního právního servisu)
Stav nemovitosti: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 100 m2
Plocha sklepa: 10 m2
Zastavěná plocha a nádvoří dle LV: 125 m2
Plocha zahrady: 1645 m2
Plocha pozemku: 1770 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 5
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Zařízeno: Ne
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: okraj obce
Klasifikace: Mimořádně nehospodárná - G
Dopravní spojení: Autobusy, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Parkování na pozemku, Parkování na ulici
Příjezd: Obecní
Zdroj teplé vody: Není
Kanalizace: Žumpa
Elektrický proud: 230 (220) V
Vytápění: Není
Využívané palivo: Pevná paliva
Inž. sítě v dosahu: Kanalizace, Vodovod, Na hranici pozemku
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Druh krytiny: Eternit (Beronit)
Tvar střechy: Sedlová
Podlahy: Beton, Dlažba keramická, Dřevěná podlaha
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Sklep
Koupelna: Umyvadlo, Vana, WC
WC: Jeden
Charakter pozemku: Zahrada
Okolní prostranství: Louka, Venkovská zástavba, Zahrady
Zahrada: Okrasná
Stav zahrady: Neudržovaná
Oplocení: Část pozemku
Využití volného času: Cykloturistika, Pobyt v přírodě, Turistika
Obec Nový Spálenec na Wikipedia.org
Obec Česká Kubice na Wikipedia.org
V okolí hraničního přechodu Folmava, je také velké množství obchodů
Ve dvojici zvládneme zajistit maximální servis všem klientům a také se vzájemně podporujeme u každé zakázky.
Zároveň si také může každý klient vybrat, s kým z nás chce prodej nemovitosti řešit.
Nemalým plusem naší spolupráce, je možnost věnovat se klientovi, dle jeho časových potřeb. Když jeden z nás nemůže být k dispozici, ten druhý jej zastoupí. Ať už jde o prohlídky nemovitosti, jednání s klienty, nebo vyřizování podkladů k zakázkám.
Každý z nás v něčem vyniká, proto pracujeme na každé zakázce společně, abychom klientům zajistili maximální službu.
Víme, co děláme. V oblasti realit podnikáme již několik let a máme za sebou slušnou řadu realizovaných zakázek a spokojených klientů.
Vendy dříve pracovala ve fabrice jako vedoucí, proto má velké zkušenosti s jednám s lidmi a umí dobře reagovat na potřeby klientů.
Radim vždy pracoval s lidmi. Před startem jako makléř, byl krupiérem v kasinu na Folmavě. Při práci se maximálně věnuje potřebám klientů a zároveň se stará o práci se zakázkami v počítači.
Kancelář naleznete na adrese Benešova 292, 344 01 Domažlice
