Rodinný dům k rekonstrukci, s možností využití podkroví
Prostorná dvougaráž s úložným prostorem v patře
Příjemná výměra zahrady
3 vstupy na pozemek
Možnost úpravy topení plyn tuhá paliva, díky vyvložkovanému komínu silnostěnným plechem.
Rodinný dům na okraji obce Lipnice u Spáleného Poříčí.
Dům o dispozici 2+1 a celkové zastavěné ploše 136m2 je v udržovaném stavu, vhodný jak k trvalému bydlení tak k rekreaci.
Nabízí se zde možnost půdní vestavby a případná, ne však nutná rekonstrukce přízemí.
Velkou výhodou je prostorná dvougaráž za domem s dostatečným úložným prostorem v podkroví.
Dům má vlastní čističku odpadních vod.
Dostatek pitné vody zajišťuje vrtaná studna na pozemku s hloubkou 26m a vodním sloupcem 12m.
Vytápění lze snadno upravit na kotel na tuhá paliva, díky vyvložkovanému komínu.
Dům má také zajímavě umístěnou zahradu za domem.
Částečnou občanskou vybavenost nalezneme ve spáleném poříčí 3km, případně ve městě Blovice 10km nebo Rokycanech - 15km.
Obec Lipnice plánuje vybudování veřejné kanalizace, již nyní je zajištěn její přívod k nemovitosti.
Pokud si nevíte rady jak financovat koupi této nemovitosti, nevadí, vymyslíme to společně.
Pořizovací cena: 3 379 000Kč vč. kompletního právního servisu
Stav nemovitosti: dobrý
Užitná plocha: 69 m2
Podlahová plocha: 69 m2
Plocha sklepa: 5 m2
Zastavěná plocha: 136 m2
Obytná plocha: 69 m2
Nebytová plocha: 41 m2
Plocha zahrady: 876 m2
Plocha parcely: 1012 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 3
Balkon: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Bazén: Ne
Zařízeno: Částečně
Parkovací místa: 3
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: polosamota
Klasifikace: Mimořádně nehospodárná
Hodnota SEN: 639.00 kWh/m2 za rok
Dopravní spojení: Autobusy, Příjezd nákladním autem, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž - 2 a více aut, Parkování na pozemku
Příjezd: Obecní
Zdroj vody: Studna vrtaná
Zdroj teplé vody: Není
Kanalizace: Vlastní ČOV
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Rozvod plynu: Zemní plyn
Vytápění: Jiné
Využívané palivo: Elektřina, Plyn
Zavedené inž. sítě: Elektrický proud, Plyn
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Druh krytiny: Pálené tašky
Stěny: Omítka
Podlahy: Dlažba keramická, Koberec
Druh omítky: Vápenná hladká
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Sklep, Garáž
Koupelna: Keramické obklady, Sprchový kout, Umyvadlo, WC
WC: Jeden
Okolní prostranství: Louka, Pole, Silnice, Venkovská zástavba
Zahrada: Okrasná
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Cykloturistika, Pobyt v přírodě, Turistika
Služby: Lékař, Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola
Zařízení nemovitosti: Lednička, Kuchyňská linka, Postel, Sedačka, Skříně
Ve dvojici zvládneme zajistit maximální servis všem klientům a také se vzájemně podporujeme u každé zakázky.
Zároveň si také může každý klient vybrat, s kým z nás chce prodej nemovitosti řešit.
Nemalým plusem naší spolupráce, je možnost věnovat se klientovi, dle jeho časových potřeb. Když jeden z nás nemůže být k dispozici, ten druhý jej zastoupí. Ať už jde o prohlídky nemovitosti, jednání s klienty, nebo vyřizování podkladů k zakázkám.
Každý z nás v něčem vyniká, proto pracujeme na každé zakázce společně, abychom klientům zajistili maximální službu.
Víme, co děláme. V oblasti realit podnikáme již několik let a máme za sebou slušnou řadu realizovaných zakázek a spokojených klientů.
Vendy dříve pracovala ve fabrice jako vedoucí, proto má velké zkušenosti s jednám s lidmi a umí dobře reagovat na potřeby klientů.
Radim vždy pracoval s lidmi. Před startem jako makléř, byl krupiérem v kasinu na Folmavě. Při práci se maximálně věnuje potřebám klientů a zároveň se stará o práci se zakázkami v počítači.
Kancelář naleznete na adrese Benešova 292, 344 01 Domažlice
